中国银行房贷利率表新利率:首套二套房贷款利息多少?
目前中国银行房贷利率是多少?以深圳为例,中行首套房贷利率为4.9%,二套房贷利率为5.2%。
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这几类人将可能是银行的贷款“黑名单”!
1、征信不良的人
现在不管是在银行还是民间金融机构贷款,都会要求查询申请人的征信报告,像一些被法院列入失信人名单、长期拖欠还款、或经常逾期的人,征信记录无疑是很糟糕的,而这些人肯定是会被银行列入贷款“黑名单”,想申请房贷,门都没有!
2、“三无”人员
三无人员通常是指无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的人群,这些人啥都没有,根本就没有还款能力,你说银行能放心把几十上百万的房贷借给他们吗?所以,“三无”人员基本都不在银行的考虑范围内。
3、负债率过高的人
有很多人会疑惑,为什么我收入高但是贷款还是会被银行拒绝,其实,你申请房贷是否成功还与你的负债率有关,如果你的负债率超过70%,例如欠着车贷、或者信用卡负债很多等,你的贷款申请是不会被通过的。
4、收入太低的人
房贷有一个硬性要求,就是借款人的收入必须高于还款金额的2倍,并且工作稳定。像那些收入太低、工作不稳定的人,一般都会被银行判定为没有足够还款能力的人。银行为了规避房贷风险,一般也不愿意给这类人群贷款买房。